En la construcción moderna, las fachadas ventiladas se han consolidado como una de las soluciones más efectivas para mejorar la eficiencia energética, el confort y la durabilidad de los edificios.

Este sistema de fachada, que consta de una capa exterior que queda separada de la pared estructural, crea una cámara de aire que permite la circulación de aire y facilita la evacuación del calor, la humedad y otros agentes externos. Sin embargo, para que una fachada ventilada funcione de manera óptima, los sistemas de drenaje y ventilación juegan un papel importante.

En Grupo Greco Gres, especialistas en soluciones constructivas, entendemos la importancia de estos sistemas para garantizar la longevidad y el rendimiento de la edificación. A continuación, exploramos en profundidad cómo afectan los sistemas de drenaje y ventilación a las fachadas ventiladas y por qué es esencial implementarlos correctamente.

Cómo funcionan las fachadas ventiladas

Una fachada ventilada es un sistema de revestimiento exterior que se instala con una cámara de aire entre el revestimiento y la pared estructural del edificio. Este espacio permite que el aire circule libremente, lo cual ofrece múltiples beneficios:

1. Mejora del aislamiento térmico y acústico
2. Protección frente a inclemencias meteorológicas
3. Regulación de la temperatura interior
4. Reducción de las cargas térmicas y protección de las paredes estructurales

Sin embargo, para que estos beneficios se materialicen, es esencial que la fachada ventilada esté equipada con sistemas de drenaje y ventilación que permitan la evacuación del agua y la renovación del aire.

¿Cómo funciona el drenaje en una fachada ventilada?

El sistema de drenaje en las fachadas ventiladas tiene como objetivo principal evacuar el agua que se acumula sobre la superficie del revestimiento o que pueda penetrar en la cámara de aire.

Las fachadas ventiladas están diseñadas para soportar condiciones climáticas extremas, como lluvias intensas y vientos, por lo que un drenaje eficiente es fundamental para evitar filtraciones de agua que puedan dañar tanto la fachada como la estructura interna del edificio.

Elementos clave del drenaje en las fachadas ventiladas

• Canalones y bajantes: instalar canalones y bajantes adecuados permite redirigir el agua que escurre sobre la fachada hacia el sistema de alcantarillado o sistemas de almacenamiento de aguas pluviales.
• Sumideros: ubicados en puntos estratégicos de la cámara de aire, los sumideros facilitan la evacuación del agua que se acumula por filtración o condensación.
• Materiales resistentes al agua: los materiales utilizados para el revestimiento exterior deben ser impermeables o al menos resistentes al agua, lo que ayuda a reducir la cantidad de humedad que llega a la cámara de aire.

Impacto de un sistema de drenaje deficiente

Un drenaje inadecuado puede tener consecuencias graves para la fachada ventilada. Estos son algunos de los problemas más comunes:

• Acumulación de humedad: si el drenaje no es eficiente, el agua se acumula en la cámara de aire, lo que favorece la condensación interna y puede dañar los materiales del revestimiento y la estructura del edificio.
• Deterioro del aislamiento térmico: el agua que se acumula dentro de la cámara de aire puede reducir la efectividad de los materiales aislantes, lo que compromete el rendimiento térmico de la fachada.
• Riesgo de corrosión y desgaste de los materiales: en sistemas metálicos o de concreto, la acumulación de agua puede causar corrosión y afectar la durabilidad de la fachada. Además, los materiales de revestimiento pueden descomponerse más rápidamente.

El impacto de la ventilación en las fachadas ventiladas

¿Por qué es crucial la ventilación en las fachadas ventiladas?

La ventilación es esencial para mantener la eficacia de la fachada ventilada. El aire que circula por la cámara de aire contribuye a la evacuación de la humedad y el calor acumulado, manteniendo un ambiente saludable dentro de la pared. Además, la ventilación ayuda a regular la temperatura, contribuyendo a la eficiencia energética del edificio al reducir la necesidad de sistemas de climatización artificial.

Factores clave de un sistema de ventilación eficiente:

• Aberturas y rejillas de ventilación: son elementos imprescindibles para asegurar un flujo continuo de aire en la cámara de aire. Estas aberturas permiten que el aire entre por la parte inferior de la fachada y salga por la parte superior, favoreciendo la circulación natural del aire.
• Difusores y extractores mecánicos: en algunos casos, se complementa la ventilación natural con sistemas mecánicos que extraen el aire caliente y húmedo de la cámara de aire, mejorando la eficiencia del sistema.

Consecuencias de una ventilación deficiente en la fachada ventilada

Una ventilación inadecuada puede generar varios problemas que afectan tanto la fachada como el confort interior del edificio:

1. Condensación excesiva: la falta de ventilación suficiente puede hacer que el aire caliente y húmedo quede atrapado dentro de la cámara de aire. Esto provoca condensación, lo que genera humedad en las paredes y puede dañar tanto la fachada como la estructura interna del edificio.
2. Reducción de la eficiencia térmica: un flujo de aire deficiente impide que el calor se evacue de manera efectiva, lo que reduce las propiedades aislantes de la fachada y aumenta los costos de calefacción o refrigeración.
3. Riesgo de formación de moho y hongos: a acumulación de humedad sin la ventilación adecuada favorece el crecimiento de moho y hongos, lo que no solo daña los materiales, sino que también puede afectar la salud de los ocupantes del edificio.

Cómo los sistemas de drenaje y ventilación mejoran la eficiencia de las fachadas ventiladas

1. Optimización del aislamiento térmico y acústico: un sistema de drenaje y ventilación bien diseñado asegura que la humedad no interfiera con el aislamiento, manteniendo el confort térmico en el interior del edificio. El control de la humedad también mejora las propiedades acústicas de la fachada, reduciendo el ruido exterior.
2. Mayor durabilidad de la fachada: al mantener la fachada libre de humedad y condensación, los materiales de revestimiento y los componentes estructurales permanecen en mejor estado por más tiempo, lo que reduce los costes de mantenimiento a largo plazo.
3. Contribución a la sostenibilidad y eficiencia energética: con un buen sistema de drenaje y ventilación, la fachada ventilada no solo protege la estructura, sino que también ayuda a reducir la demanda de energía del edificio, mejorando su eficiencia energética y contribuyendo a un entorno más sostenible.

Preguntas frecuentes

Conlusión:

Los sistemas de drenaje y ventilación son fundamentales para el rendimiento de las fachadas ventiladas. La correcta implementación de estos sistemas asegura una mayor durabilidad de la edificación, mejora la eficiencia energética y previene problemas como la condensación y el moho.

En Grupo Greco Gres, entendemos la importancia de estos sistemas y ofrecemos soluciones avanzadas que integran productos de calidad, como los revestimientos de gres porcelánico, ideales para fachadas ventiladas.